Il mutuo per la ristrutturazione della casa è un tipo di finanziamento (a tasso fisso o variabile) dedicato a chi vuole fare lavori di ristrutturazione domestici. Gli interventi si possono suddividere in manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria. Questo tipo di finanziamento arriva a coprire fino all'80% circa dell'importo totale dei lavori da fare e di solito infatti occorre riportare una buona documentazione per ottenere il finanziamento stesso. Lo stesso importo dei lavori deve inoltre non andare a superare il 50% del valore della casa.
Il tasso di interesse per il mutuo ristrutturazione casa è calcolato in base all'Euribor o l'EuroIrs (fisso o variabile) ed alla maggiorazione (spread). Attenzione: il mutuo richiede obbligatoriamente un notaio ed una ipoteca sulla casa! Se la somma da richiedere dunque non è molto alta, allora conviene un prestito per la ristrutturazione di immobili che non richieda, come il mutuo, notaio e ipoteca.
Troviamo una serie di agevolazioni fiscali per questo tipo di mutuo. Infatti è possibile, detrarre dall’Irpef spese relative ad alcuni lavori di ristrutturazione.
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